Arancel registradores de la propiedad

Calculadora de tasas de registro de la propiedad

Tenga en cuenta que los compradores no pueden registrar una propiedad por debajo de los tipos del círculo en ningún estado. Si la propiedad se está registrando por debajo de las tasas de círculo determinadas por el gobierno, el comprador tendrá que pagar la cantidad aplicable sobre el valor determinado mediante el cálculo de la tasa de círculo.

El gabinete de Uttar Pradesh, el 15 de junio de 2022, decidió reducir el impuesto de timbre y los gastos de registro en la transferencia de propiedades con una familia. En una reunión presidida por el ministro principal, Yogi Adityanath, el gabinete de UP redujo el impuesto de timbre general y el cargo de registro para dicha transacción de propiedad a 7.000 rupias - esto incluye 6.000 rupias como impuesto de timbre y 1.000 rupias en concepto de gastos de tramitación.

La medida reducirá sustancialmente el coste de la transferencia de propiedad entre miembros de la familia. Sin embargo, esta exención del impuesto de timbre sólo es válida durante un período limitado de seis meses, para transferencias específicas.

Hasta ahora, los propietarios de UP tenían que pagar el 7% del impuesto de actos jurídicos documentados en las transferencias de propiedades con su familia, junto con el 1% de gastos de registro. Esto significa que por una propiedad valorada en un crore, un propietario tendría que pagar 8 lakhs de rupias como impuesto de timbre y gastos de registro, a pesar de que está transfiriendo su activo a un miembro de la familia sin recibir ningún dinero a cambio.

Calculadora de derechos de timbre y gastos de registro

A la hora de adquirir una vivienda, es importante tener en cuenta los gastos de registro y timbre. Estos gastos van a aumentar considerablemente el presupuesto destinado a la compra de su casa y también difieren en cada estado. El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y el Registro de la Propiedad son obligatorios en virtud de la Ley de Actos Jurídicos Documentados de la India de 1899, principalmente para validar la venta de la propiedad y mantener un registro de la compra.

Supongamos que una parcela en Hyderabad, en una zona específica, cuesta 4.000 rupias por metro cuadrado. Esto significa que cualquier parcela o casa vendida en esta zona no puede venderse por menos de 4.000 rupias, pero puede venderse por encima de este precio.

Calculadora del impuesto de timbre delhi

La tasa de registro en Bangalore es del 1% del valor de la propiedad. Los gastos de timbre para las propiedades valoradas en menos de Rs. 20 lakh es del 2%. Este cargo es del 3% para las propiedades con un precio entre Rs. 21 lakh a Rs. 35 lakh. Para las propiedades de más de 35 lakh en Bangalore, los gastos de timbre son del 5%.

Los gastos de timbre en Bangalore dependen de parámetros tales como la edad de la propiedad, la edad del comprador, el género, el tipo de propiedad (residencial o comercial), la ubicación, los servicios disponibles. Utilice nuestra sencilla calculadora del impuesto de actos jurídicos documentados y conozca el coste correspondiente.

Impuesto sobre actos jurídicos documentados y tasas de registro

En caso de que desee comprar una propiedad en Calcuta, debe entender que es obligatorio registrar su propiedad en virtud de la Ley de Registro. El pago del impuesto del timbre y los gastos de registro son parte integrante de este proceso.

Los compradores de propiedades deben saber que cuando compran una propiedad (terreno, piso, etc.), el valor de la propiedad no es lo único que está involucrado en el proceso. Para registrar la propiedad ante el Gobierno, hay que pagar otras tasas y gastos. En caso de actividad fraudulenta o litigio, sus propiedades están a salvo si están registradas. Por lo tanto, si está pensando en comprar una casa, tenga en cuenta el impuesto del timbre y los gastos de registro junto con el coste de la propiedad.

Por lo tanto, todas las propiedades que están situadas en las zonas notificadas y el área metropolitana de Calcuta, el impuesto de timbre se fija en el 6% si el coste de la propiedad es inferior a 25 lakh rupias. En caso de que el valor de la propiedad sea superior a 40 lakh, el impuesto de timbre es del 7% del valor de la propiedad.